60 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 avenue Louis Sallenave, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°62 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Université à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 429 mètres
- - Collège Clermont à 1123 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 429 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 1009 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 888 mètres
Ventes au 60 avenue Louis Sallenave
Les 5 ventes au 60 avenue Louis Sallenave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 avenue Louis Sallenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 avenue Louis Sallenave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 avenue Louis Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 avenue Louis Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 avenue Louis Sallenave dans son marché local
Prix du 60 avenue Louis Sallenave par rapport à la voie
Sur avenue Louis Sallenave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 60 avenue Louis Sallenave se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 avenue Louis Sallenave par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 avenue Louis Sallenave se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 avenue Louis Sallenave à Pau
Le loyer moyen estimé au 60 avenue Louis Sallenave est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
