22 avenue Paul Tissandier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Paul Tissandier, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 avenue Paul Tissandier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 747 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 743 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 439 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Paul Tissandier
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Paul Tissandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Paul Tissandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Paul Tissandier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Paul Tissandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Paul Tissandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Paul Tissandier dans son marché local
Prix du 22 avenue Paul Tissandier par rapport à la voie
Sur avenue Paul Tissandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 22 avenue Paul Tissandier se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Paul Tissandier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Paul Tissandier se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Pau et 37.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 avenue Paul Tissandier à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 avenue Paul Tissandier est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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