8 avenue Paul Tissandier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Paul Tissandier, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 avenue Paul Tissandier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Porte Des Pyrénées Quai A à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 645 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 641 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 521 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Paul Tissandier
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Paul Tissandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Paul Tissandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Paul Tissandier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Paul Tissandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Paul Tissandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Paul Tissandier dans son marché local
Prix du 8 avenue Paul Tissandier par rapport à la voie
Sur avenue Paul Tissandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 avenue Paul Tissandier se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Paul Tissandier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Paul Tissandier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 avenue Paul Tissandier à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 avenue Paul Tissandier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
