113 avenue Philippon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 avenue Philippon, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°134 et de n°138.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 avenue Philippon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Blanchard à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 672 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 666 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 1011 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 113 avenue Philippon
Aucune vente n'a été recensée au 113 avenue Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 avenue Philippon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 avenue Philippon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 avenue Philippon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 avenue Philippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 avenue Philippon dans son marché local
Prix du 113 avenue Philippon par rapport à la voie
Sur avenue Philippon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 113 avenue Philippon se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 avenue Philippon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 avenue Philippon se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Pau et 4.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 avenue Philippon à Pau
Le loyer moyen estimé au 113 avenue Philippon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
