198 boulevard du Cami Salie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 boulevard du Cami Salie, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°183 et de n°181.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 boulevard du Cami Salie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pau Est 8.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 139 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 139 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 198 boulevard du Cami Salie
Aucune vente n'a été recensée au 198 boulevard du Cami Salie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 boulevard du Cami Salie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 198 boulevard du Cami Salie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 boulevard du Cami Salie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 boulevard du Cami Salie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 boulevard du Cami Salie dans son marché local
Prix du 198 boulevard du Cami Salie par rapport à la voie
Sur boulevard du Cami Salie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 198 boulevard du Cami Salie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 boulevard du Cami Salie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 boulevard du Cami Salie se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Pau et 7.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 boulevard du Cami Salie à Pau
Le loyer moyen estimé au 198 boulevard du Cami Salie est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
