458 boulevard du Cami Salie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 458 boulevard du Cami Salie, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°375 mais supérieur de 21.41 % à celui du n°389.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 458 boulevard du Cami Salie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 10786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0099 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaï Alaï à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 475 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 458 boulevard du Cami Salie
Aucune vente n'a été recensée au 458 boulevard du Cami Salie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 boulevard du Cami Salie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 boulevard du Cami Salie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 boulevard du Cami Salie dans son marché local
Prix du 458 boulevard du Cami Salie par rapport à la voie
Sur boulevard du Cami Salie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 458 boulevard du Cami Salie se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 boulevard du Cami Salie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 boulevard du Cami Salie se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 458 boulevard du Cami Salie à Pau
Le loyer moyen estimé au 458 boulevard du Cami Salie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
