21 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 100 logements - 81 parkings - 1678 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège Clermont à 311 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 643 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 358 mètres
Ventes au 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Les 41 ventes au 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh dans son marché local
Prix du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à la voie
Sur boulevard du recteur Jean Sarrailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh à Pau
Le loyer moyen estimé au 21 boulevard du recteur Jean Sarrailh est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
.png)
