41 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°47 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 754 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 401 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 476 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Aucune vente n'a été recensée au 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh dans son marché local
Prix du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à la voie
Sur boulevard du recteur Jean Sarrailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh à Pau
Le loyer moyen estimé au 41 boulevard du recteur Jean Sarrailh est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
