5 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 138 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 138 logements - 7 locaux - 15 parkings - 821 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlitos à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 304 mètres
- - Collège Clermont à 299 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 745 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 145 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 176 mètres
Ventes au 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Les 54 ventes au 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh dans son marché local
Prix du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à la voie
Sur boulevard du recteur Jean Sarrailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 boulevard du recteur Jean Sarrailh est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
