2 boulevard Lucien Favre, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Lucien Favre, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°129 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 boulevard Lucien Favre, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 276 mètres
- - Collège Clermont à 1213 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 278 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 935 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Lucien Favre
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Lucien Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Lucien Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Lucien Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Lucien Favre dans son marché local
Prix du 2 boulevard Lucien Favre par rapport à la voie
Sur boulevard Lucien Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 boulevard Lucien Favre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Lucien Favre par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Lucien Favre se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 boulevard Lucien Favre à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 boulevard Lucien Favre est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
