40 cours Lyautey, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 282 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 cours Lyautey, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°42 et de 11.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 40 cours Lyautey, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 1 local - 28 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'arsonval à 66 mètres
- Pau à 1975 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 284 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 422 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 284 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1056 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 508 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 190 mètres

Ventes au 40 cours Lyautey

Les 2 ventes au 40 cours Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2021

44 989 €(959 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.93 m²

40 cours Lyautey, 64000 Pau

30 septembre 2022

98 000 €(2 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.93 m²

40 cours Lyautey, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 cours Lyautey(1 747€)

38 cours Lyautey(1 782€)

44 cours Lyautey(1 529€)

46 cours Lyautey(1 877€)

48 cours Lyautey(1 562€)

36 cours Lyautey(1 501€)

34 cours Lyautey(1 598€)

32 cours Lyautey(1 637€)

Prix du 40 cours Lyautey dans son marché local

Prix du 40 cours Lyautey par rapport à la voie

Sur cours Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 40 cours Lyautey se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 cours Lyautey par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 cours Lyautey se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Pau et 60.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Dufau, 64000 Pau(2,462 €)

avenue Henri Dunant, 64000 Pau(1,702 €)

avenue Honoré Baradat, 64000 Pau(2,033 €)

Place Laherrère, 64000 Pau(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 cours Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 40 cours Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.