12 place de la monnaie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place de la monnaie, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 place de la monnaie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 52 mètres
- - Pau à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 893 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1078 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 585 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 193 mètres
- - Ecole primaire Marca à 192 mètres
Ventes au 12 place de la monnaie
Les 2 ventes au 12 place de la monnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place de la monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place de la monnaie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place de la monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place de la monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place de la monnaie dans son marché local
Prix du 12 place de la monnaie par rapport à la voie
Sur place de la monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 place de la monnaie se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place de la monnaie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place de la monnaie se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 place de la monnaie à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 place de la monnaie est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
