7 place royale, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 place royale, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 place royale, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 666 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pau à 73 mètres
- - Pau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 765 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 690 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 364 mètres
- - Ecole primaire Marca à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 place royale
Aucune vente n'a été recensée au 7 place royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 place royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 place royale, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 place royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 place royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place royale dans son marché local
Prix du 7 place royale par rapport à la voie
Sur place royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 place royale se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 place royale par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place royale se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 place royale à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 place royale est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
