25 bis rue Amédée Roussille, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis rue Amédée Roussille, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis rue Amédée Roussille, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussille à 289 mètres
- - Croix du Prince à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 1291 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1490 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1023 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 618 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 416 mètres
Ventes au 25 bis rue Amédée Roussille
Une vente a été recensée au 25 bis rue Amédée Roussille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis rue Amédée Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis rue Amédée Roussille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis rue Amédée Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis rue Amédée Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis rue Amédée Roussille dans son marché local
Prix du 25 bis rue Amédée Roussille par rapport à la voie
Sur rue Amédée Roussille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 25 bis rue Amédée Roussille se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis rue Amédée Roussille par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis rue Amédée Roussille se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis rue Amédée Roussille à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 bis rue Amédée Roussille est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
