46 rue Amédée Roussille, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 rue Amédée Roussille, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jurançon 1.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 347 mètres
- - Croix du Prince à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 853 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Amédée Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Amédée Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Amédée Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Amédée Roussille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Amédée Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Amédée Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 rue Amédée Roussille à Pau
Le loyer moyen estimé au 46 rue Amédée Roussille est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
