13 rue Arribes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Arribes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Arribes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Faisans (Lycee St Cricq) à 57 mètres
- - Pau à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 135 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 139 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 994 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 270 mètres
Ventes au 13 rue Arribes
Les 2 ventes au 13 rue Arribes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Arribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Arribes, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Arribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Arribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Arribes dans son marché local
Prix du 13 rue Arribes par rapport à la voie
Sur rue Arribes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 rue Arribes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Arribes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Arribes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Arribes à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Arribes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
