7 rue Arribes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Arribes, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Arribes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 78 mètres
- - Pau à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 122 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 966 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 273 mètres
Ventes au 7 rue Arribes
Une vente a été recensée au 7 rue Arribes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Arribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Arribes, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Arribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Arribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Arribes dans son marché local
Prix du 7 rue Arribes par rapport à la voie
Sur rue Arribes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 rue Arribes se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Arribes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Arribes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Arribes à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue Arribes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
