6 rue Carnot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4 et du 4.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Carnot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles République à 69 mètres
- - Pau à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 216 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 369 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 334 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 519 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 184 mètres
Ventes au 6 rue Carnot
Une vente a été recensée au 6 rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Carnot, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 rue Carnot par rapport à la voie
Sur rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 6 rue Carnot se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Carnot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Carnot se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Carnot à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Carnot est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
