18 bis rue Castetnau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Castetnau, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°20 et du 10.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis rue Castetnau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 59 mètres
- - Pau à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 209 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 213 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 959 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 347 mètres
Ventes au 18 bis rue Castetnau
Les 2 ventes au 18 bis rue Castetnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Castetnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Castetnau, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Castetnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Castetnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Castetnau dans son marché local
Prix du 18 bis rue Castetnau par rapport à la voie
Sur rue Castetnau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 18 bis rue Castetnau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Castetnau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue Castetnau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis rue Castetnau à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 bis rue Castetnau est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
