82 rue d'Étigny, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 rue d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°84 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°80 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 rue d'Étigny, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 85 logements - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'espagne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1169 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 1139 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 899 mètres
- - Ecole primaire Marca à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 82 rue d'Étigny
Aucune vente n'a été recensée au 82 rue d'Étigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 rue d'Étigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 rue d'Étigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 rue d'Étigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 rue d'Étigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 rue d'Étigny dans son marché local
Prix du 82 rue d'Étigny par rapport à la voie
Sur rue d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 82 rue d'Étigny se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 rue d'Étigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 rue d'Étigny se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 rue d'Étigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 82 rue d'Étigny est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
