2 rue de Bizanos, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Bizanos, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de Bizanos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 45 logements - 1 local - 38 parkings - 957 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 152 mètres
- - Pau à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 723 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 504 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 549 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 505 mètres
Ventes au 2 rue de Bizanos
Les 31 ventes au 2 rue de Bizanos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Bizanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Bizanos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bizanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bizanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Bizanos dans son marché local
Prix du 2 rue de Bizanos par rapport à la voie
Sur rue de Bizanos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 rue de Bizanos se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Bizanos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Bizanos se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de Bizanos à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue de Bizanos est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
