5 bis rue de Gelos, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue de Gelos, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue de Gelos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 58 mètres
- - Croix du Prince à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 985 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 702 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 223 mètres
Ventes au 5 bis rue de Gelos
Une vente a été recensée au 5 bis rue de Gelos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue de Gelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue de Gelos, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue de Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue de Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue de Gelos dans son marché local
Prix du 5 bis rue de Gelos par rapport à la voie
Sur rue de Gelos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 bis rue de Gelos se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue de Gelos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue de Gelos se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue de Gelos à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue de Gelos est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
