12 rue de la fontaine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue de la fontaine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 102 mètres
- - Pau à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 527 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 707 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 311 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 180 mètres
- - Ecole primaire Marca à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la fontaine, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 12 rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur rue de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 12 rue de la fontaine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la fontaine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la fontaine se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue de la fontaine à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue de la fontaine est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
