7 rue de la fontaine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.38 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la fontaine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jurançon 2.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 113 mètres
- - Pau à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 542 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 719 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 302 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 171 mètres
- - Ecole primaire Marca à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la fontaine, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 7 rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur rue de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 7 rue de la fontaine se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la fontaine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la fontaine se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la fontaine à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la fontaine est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
