11 rue de la gendarmerie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de la gendarmerie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 283 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 281 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1168 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 548 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 422 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 275 mètres
Ventes au 11 rue de la gendarmerie
Une vente a été recensée au 11 rue de la gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la gendarmerie, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la gendarmerie dans son marché local
Prix du 11 rue de la gendarmerie par rapport à la voie
Sur rue de la gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 11 rue de la gendarmerie se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la gendarmerie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de la gendarmerie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de la gendarmerie à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue de la gendarmerie est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
