2 rue De Lattre De Tassigny, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue De Lattre De Tassigny, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 2099 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Pyrénées à 26 mètres
- - Pau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 704 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 439 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 12 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 573 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 623 mètres
Ventes au 2 rue De Lattre De Tassigny
Les 17 ventes au 2 rue De Lattre De Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue De Lattre De Tassigny, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 2 rue De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur rue De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 rue De Lattre De Tassigny se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue De Lattre De Tassigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue De Lattre De Tassigny se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue De Lattre De Tassigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue De Lattre De Tassigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
