47 rue de Nogaro, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue de Nogaro, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°44.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 rue de Nogaro, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1416 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 739 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 47 rue de Nogaro
Aucune vente n'a été recensée au 47 rue de Nogaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue de Nogaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue de Nogaro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue de Nogaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue de Nogaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue de Nogaro dans son marché local
Prix du 47 rue de Nogaro par rapport à la voie
Sur rue de Nogaro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 47 rue de Nogaro se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue de Nogaro par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 rue de Nogaro se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pau et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 rue de Nogaro à Pau
Le loyer moyen estimé au 47 rue de Nogaro est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
