10 rue des cinq monts, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des cinq monts, affiche un prix moyen de 2 210 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue des cinq monts, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 910 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1050 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 531 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des cinq monts
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des cinq monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des cinq monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des cinq monts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des cinq monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des cinq monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des cinq monts dans son marché local
Prix du 10 rue des cinq monts par rapport à la voie
Sur rue des cinq monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 10 rue des cinq monts se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des cinq monts par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des cinq monts se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue des cinq monts à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue des cinq monts est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
