45 rue du 14 juillet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du 14 juillet, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 rue du 14 juillet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 33 mètres
- - Croix du Prince à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 975 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 683 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 227 mètres
Ventes au 45 rue du 14 juillet
Les 5 ventes au 45 rue du 14 juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du 14 juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue du 14 juillet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du 14 juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du 14 juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du 14 juillet dans son marché local
Prix du 45 rue du 14 juillet par rapport à la voie
Sur rue du 14 juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 45 rue du 14 juillet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du 14 juillet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du 14 juillet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 rue du 14 juillet à Pau
Le loyer moyen estimé au 45 rue du 14 juillet est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
