72 bis rue du 14 juillet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 bis rue du 14 juillet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°72 ter et du 7.53 % à celui du n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis rue du 14 juillet, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Prince à 42 mètres
- - Croix du Prince à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 1286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1028 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis rue du 14 juillet
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis rue du 14 juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis rue du 14 juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis rue du 14 juillet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis rue du 14 juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis rue du 14 juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis rue du 14 juillet dans son marché local
Prix du 72 bis rue du 14 juillet par rapport à la voie
Sur rue du 14 juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 72 bis rue du 14 juillet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis rue du 14 juillet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis rue du 14 juillet se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis rue du 14 juillet à Pau
Le loyer moyen estimé au 72 bis rue du 14 juillet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
