20 bis rue du baron Séguier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis rue du baron Séguier, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis rue du baron Séguier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Clermont à 386 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 818 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 233 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 295 mètres
Ventes au 20 bis rue du baron Séguier
Une vente a été recensée au 20 bis rue du baron Séguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis rue du baron Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis rue du baron Séguier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis rue du baron Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis rue du baron Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis rue du baron Séguier dans son marché local
Prix du 20 bis rue du baron Séguier par rapport à la voie
Sur rue du baron Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 20 bis rue du baron Séguier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis rue du baron Séguier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis rue du baron Séguier se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Pau et 36.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis rue du baron Séguier à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 bis rue du baron Séguier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
