12 rue du chanoine Laborde, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du chanoine Laborde, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du chanoine Laborde, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 64 parkings - 985 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 479 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 181 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 566 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 194 mètres
Ventes au 12 rue du chanoine Laborde
Les 7 ventes au 12 rue du chanoine Laborde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du chanoine Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du chanoine Laborde, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du chanoine Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du chanoine Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du chanoine Laborde dans son marché local
Prix du 12 rue du chanoine Laborde par rapport à la voie
Sur rue du chanoine Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 rue du chanoine Laborde se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du chanoine Laborde par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du chanoine Laborde se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du chanoine Laborde à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue du chanoine Laborde est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
