18 rue du chanoine Laborde, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du chanoine Laborde, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue du chanoine Laborde, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 564 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 97 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 570 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du chanoine Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du chanoine Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du chanoine Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du chanoine Laborde, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du chanoine Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du chanoine Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du chanoine Laborde dans son marché local
Prix du 18 rue du chanoine Laborde par rapport à la voie
Sur rue du chanoine Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 18 rue du chanoine Laborde se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du chanoine Laborde par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du chanoine Laborde se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue du chanoine Laborde à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue du chanoine Laborde est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
