8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 106 mètres
- - Pau à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 196 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1105 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 191 mètres
Ventes au 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame
Une vente a été recensée au 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 bis rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
