1 rue du cottage des tourterelles, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du cottage des tourterelles, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du cottage des tourterelles, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 82 logements - 102 parkings - 2610 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 326 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 326 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 375 mètres
Ventes au 1 rue du cottage des tourterelles
Les 45 ventes au 1 rue du cottage des tourterelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du cottage des tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du cottage des tourterelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du cottage des tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du cottage des tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du cottage des tourterelles dans son marché local
Prix du 1 rue du cottage des tourterelles par rapport à la voie
Sur rue du cottage des tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 rue du cottage des tourterelles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du cottage des tourterelles par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du cottage des tourterelles se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du cottage des tourterelles à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du cottage des tourterelles est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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