3 rue du docteur Dassieu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du docteur Dassieu, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du docteur Dassieu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 5 locaux - 62 parkings - 954 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 218ème Ri à 80 mètres
- - Pau à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 809 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 552 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 240 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du docteur Dassieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du docteur Dassieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du docteur Dassieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du docteur Dassieu, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du docteur Dassieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du docteur Dassieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du docteur Dassieu dans son marché local
Prix du 3 rue du docteur Dassieu par rapport à la voie
Sur rue du docteur Dassieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 rue du docteur Dassieu se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du docteur Dassieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du docteur Dassieu se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du docteur Dassieu à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue du docteur Dassieu est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
