12 rue du docteur Schweitzer, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 393 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du docteur Schweitzer, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1024 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 280 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 270 mètres
Ventes au 12 rue du docteur Schweitzer
Les 4 ventes au 12 rue du docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du docteur Schweitzer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 12 rue du docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur rue du docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 rue du docteur Schweitzer se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du docteur Schweitzer par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du docteur Schweitzer se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du docteur Schweitzer à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue du docteur Schweitzer est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
