8 rue du parc en ciel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue du parc en ciel, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue du parc en ciel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 6.
- 4046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du parc en ciel
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du parc en ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du parc en ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du parc en ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du parc en ciel dans son marché local
Prix du 8 rue du parc en ciel par rapport à la voie
Sur rue du parc en ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 rue du parc en ciel se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du parc en ciel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du parc en ciel se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue du parc en ciel à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue du parc en ciel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
