13 rue du sergent Bernès Cambot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du sergent Bernès Cambot, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du sergent Bernès Cambot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 25 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 285 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 442 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 281 mètres
Ventes au 13 rue du sergent Bernès Cambot
Les 5 ventes au 13 rue du sergent Bernès Cambot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du sergent Bernès Cambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du sergent Bernès Cambot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du sergent Bernès Cambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du sergent Bernès Cambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du sergent Bernès Cambot dans son marché local
Prix du 13 rue du sergent Bernès Cambot par rapport à la voie
Sur rue du sergent Bernès Cambot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 rue du sergent Bernès Cambot se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du sergent Bernès Cambot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du sergent Bernès Cambot se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du sergent Bernès Cambot à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue du sergent Bernès Cambot est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
