2 rue du sergent Bernès Cambot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue du sergent Bernès Cambot, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du sergent Bernès Cambot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 494 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 155 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 555 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du sergent Bernès Cambot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du sergent Bernès Cambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du sergent Bernès Cambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du sergent Bernès Cambot, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du sergent Bernès Cambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du sergent Bernès Cambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du sergent Bernès Cambot dans son marché local
Prix du 2 rue du sergent Bernès Cambot par rapport à la voie
Sur rue du sergent Bernès Cambot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 rue du sergent Bernès Cambot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du sergent Bernès Cambot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du sergent Bernès Cambot se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du sergent Bernès Cambot à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue du sergent Bernès Cambot est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
