11 rue Emile Garet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Emile Garet, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1757, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Emile Garet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1757, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 12 parkings - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 75 mètres
- - Pau à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 224 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 409 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 230 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 837 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 392 mètres
Ventes au 11 rue Emile Garet
Une vente a été recensée au 11 rue Emile Garet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Emile Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Emile Garet, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Emile Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Emile Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Emile Garet dans son marché local
Prix du 11 rue Emile Garet par rapport à la voie
Sur rue Emile Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 11 rue Emile Garet se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Emile Garet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Emile Garet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Emile Garet à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue Emile Garet est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
