31 rue Emile Garet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Emile Garet, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 28.85 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue Emile Garet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Faisans (Lycee St Cricq) à 34 mètres
- - Pau à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 167 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 169 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1042 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Emile Garet
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Emile Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Emile Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Emile Garet, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Emile Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Emile Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Emile Garet dans son marché local
Prix du 31 rue Emile Garet par rapport à la voie
Sur rue Emile Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 31 rue Emile Garet se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Emile Garet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Emile Garet se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue Emile Garet à Pau
Le loyer moyen estimé au 31 rue Emile Garet est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
