34 rue Emile Garet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Emile Garet, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue Emile Garet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 5 parkings - 475 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Faisans (Lycee St Cricq) à 92 mètres
- - Pau à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 213 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1013 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 329 mètres
Ventes au 34 rue Emile Garet
Une vente a été recensée au 34 rue Emile Garet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Emile Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Emile Garet, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Emile Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Emile Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Emile Garet dans son marché local
Prix du 34 rue Emile Garet par rapport à la voie
Sur rue Emile Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 34 rue Emile Garet se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Emile Garet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Emile Garet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue Emile Garet à Pau
Le loyer moyen estimé au 34 rue Emile Garet est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
