37 rue Emile Garet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Emile Garet, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue Emile Garet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 54 mètres
- - Pau à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 199 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 200 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1082 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Emile Garet
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Emile Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Emile Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Emile Garet, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Emile Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Emile Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Emile Garet dans son marché local
Prix du 37 rue Emile Garet par rapport à la voie
Sur rue Emile Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 37 rue Emile Garet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Emile Garet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Emile Garet se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue Emile Garet à Pau
Le loyer moyen estimé au 37 rue Emile Garet est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
