2 bis rue Henri Barbusse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Henri Barbusse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 88 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 779 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 bis rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 bis rue Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Henri Barbusse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Henri Barbusse se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Henri Barbusse à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Henri Barbusse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
