3 rue Henri-Edgar Mas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Henri-Edgar Mas, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Henri-Edgar Mas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Paix à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1115 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 657 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Henri-Edgar Mas
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Henri-Edgar Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Henri-Edgar Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Henri-Edgar Mas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Henri-Edgar Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Henri-Edgar Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Henri-Edgar Mas dans son marché local
Prix du 3 rue Henri-Edgar Mas par rapport à la voie
Sur rue Henri-Edgar Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 rue Henri-Edgar Mas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Henri-Edgar Mas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Henri-Edgar Mas se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Henri-Edgar Mas à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Henri-Edgar Mas est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
