18 bis rue Henri IV, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis rue Henri IV, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 56 mètres
- - Pau à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 734 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 822 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 177 mètres
- - Ecole primaire Marca à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Henri IV, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Henri IV dans son marché local
Prix du 18 bis rue Henri IV par rapport à la voie
Sur rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 18 bis rue Henri IV se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Henri IV par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue Henri IV se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis rue Henri IV à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 bis rue Henri IV est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
