18 rue Honoré de Balzac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 rue Honoré de Balzac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 8 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0504 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0503 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1089 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1092 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 662 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 244 mètres
Ventes au 18 rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 18 rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 18 rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 18 rue Honoré de Balzac se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Honoré de Balzac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Honoré de Balzac se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Pau et -13.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
