26 rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Jean-Jacques de Monaix, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pau Centre 5.
4 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 337 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 301 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 699 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Jean-Jacques de Monaix
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Jean-Jacques de Monaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Jean-Jacques de Monaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Jean-Jacques de Monaix, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean-Jacques de Monaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean-Jacques de Monaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Jean-Jacques de Monaix dans son marché local
Prix du 26 rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques de Monaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 26 rue Jean-Jacques de Monaix se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Jean-Jacques de Monaix se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Pau et 20.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Jean-Jacques de Monaix à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 rue Jean-Jacques de Monaix est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
