4 rue Jean Jaurès, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Jean Jaurès, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 327 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 500 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 346 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 505 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 524 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 234 mètres
Ventes au 4 rue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 4 rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jean Jaurès, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 rue Jean Jaurès se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Jaurès par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Jean Jaurès se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Jean Jaurès à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Jean Jaurès est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
